ガーデンホーム東大井公園

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
11,500万円
178.9万円/㎡
相場
10,022万円
155.9万円/㎡
7,030
9,025
11,019
13,014
AI査定結果
推定相場価格
10,022万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,025万円〜11,019万円
140.4万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ガーデンホーム東大井公園
11,500万円（178.9万円/㎡）/ 5階 / 64.27㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は169.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2811,500万円178.9万円5階 64.27㎡ 2LDK+南
2026/02/2411,500万円178.9万円5階 64.27㎡ 2LDK南東
2026/02/0111,980万円186.4万円5階 64.27㎡ 2LDK+南
2026/01/1911,980万円186.4万円5階 64.27㎡ 2LDK南東
2024/08/108,180万円118.7万円4階 68.93㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は173.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ガーデンホーム東大井公園
品川区東大井三丁目
大井町駅6分 11,500万円178.9万円64.27㎡2LDK+5階 / 5階建 南2000年27戸RC
2026/02/27イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,800万円197.3万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2024/02/23クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,480万円138.2万円61.34㎡1LDK+6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/08/24桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 9,780万円135.7万円72.07㎡2LDK3階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/10/27コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 9,880万円183.9万円53.73㎡2LDK2階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2026/02/28朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 17,280万円222.1万円77.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/08/24アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 13,990万円176.0万円79.49㎡3LDK3階 / 6階建 東2001年19戸RC
2023/06/08クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 13,990万円176.0万円79.49㎡3LDK3階 / 6階建 -2001年22戸RC
2025/05/02サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,800万円150.2万円51.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年32戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は品川区の平均と比較して21.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンホーム東大井公園
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年月2000年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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